Z życia wzięte
07.05.2008
Czy zagraniczna osoba prawna może kupić na Ukrainie ziemię?
Odpowiedź:
Zgodnie z prawem ukraińskim ziemie podzielone są na różne rodzaje własności i przeznaczenia i właśnie m.in. od sprawdzenia dokumentów konkretnej nieruchomości lub gruntu, a także celu nabycia, określenia statusu prawnego Państwa przedsiębiorstwa będziemy mogli odpowiedzieć czy właśnie Państwa przedsiębiorstwo oraz czy ten grunt, nieruchomość będzie można nabyć.
Generalnie każdy zagraniczny podmiot może nabywać nieruchomości i grunty na Ukrainie poza ziemią o przeznaczeniu tzw. rolnogospodarczym.
Zasady nabywania nieruchomości i ziemi na Ukrainie zawarte są m.in. w Kodeksie Ziemskim Ukrainy. Jak zawsze od głównej zasady są jeszcze wyjątki, na które pragnę zwrócić Państwa uwagę.
- w przypadku, gdy ktoś oferuje Państwu zakup budynku – to znaczy, że automatycznie stajecie właścicielami gruntu pod budynkiem!
- nabywając ziemię, nie zawsze będziecie Państwo mogli postawić na niej budynek,
- nabyty budynek z ziemią nie zawsze jest własnością sprzedającego,
- nabywając ziemie, może się okazać, że w przeciągu roku od dnia zawarcia umowy kupna – sprzedaży, darowizny, barteru i in. będziecie Państwo zobowiązani ją odsprzedać lub z mocy prawa przejmie ją skarb państwa.
Czy zagraniczna osoba prawna może kupić na Ukrainie ziemię?
Odpowiedź:
Zgodnie z prawem ukraińskim ziemie podzielone są na różne rodzaje własności i przeznaczenia i właśnie m.in. od sprawdzenia dokumentów konkretnej nieruchomości lub gruntu, a także celu nabycia, określenia statusu prawnego Państwa przedsiębiorstwa będziemy mogli odpowiedzieć czy właśnie Państwa przedsiębiorstwo oraz czy ten grunt, nieruchomość będzie można nabyć.
Generalnie każdy zagraniczny podmiot może nabywać nieruchomości i grunty na Ukrainie poza ziemią o przeznaczeniu tzw. rolnogospodarczym.
Zasady nabywania nieruchomości i ziemi na Ukrainie zawarte są m.in. w Kodeksie Ziemskim Ukrainy. Jak zawsze od głównej zasady są jeszcze wyjątki, na które pragnę zwrócić Państwa uwagę.
- w przypadku, gdy ktoś oferuje Państwu zakup budynku – to znaczy, że automatycznie stajecie właścicielami gruntu pod budynkiem!
- nabywając ziemię, nie zawsze będziecie Państwo mogli postawić na niej budynek,
- nabyty budynek z ziemią nie zawsze jest własnością sprzedającego,
- nabywając ziemie, może się okazać, że w przeciągu roku od dnia zawarcia umowy kupna – sprzedaży, darowizny, barteru i in. będziecie Państwo zobowiązani ją odsprzedać lub z mocy prawa przejmie ją skarb państwa.