Wieczyste użytkowanie (24-01-2012)

1.Art. 125 Kodeksu Ziemskiego obowiązujący na moment podjęcia uchwały - 29 kwietnia 2010 roku przewiduje, że prawo własności i prawo stałego użytkowania ziemi, powstaje po uzyskaniu przez jej właściciela lub użytkownika dokumentu, potwierdzającego prawo własności, bądź prawo stałego użytkowania działki ziemskiej, nie może być zastosowane do stosunków prawnych powstałych w 1985 roku, gdy osoba prawna otrzymała akt państwowy prawa stałego użytkowania ziemi, a w 1995 roku została przekształcona w zamkniętą spółkę akcyjną.

Związane jest to z ważnością ust.3 art.30 Kodeksu Ziemskiego ( w redakcji na czas powstania spornych stosunków prawnych), mówiącego o tym, że przy przekazaniu przez przedsiębiorstwa, instytucje i organizacje budynków i obiektów innym przedsiębiorstwom, instytucjom, organizacjom wraz z tymi obiektami przechodzi na nich prawo użytkowania działki ziemskiej, na której znajdują się zaznaczone budynki i obiekty.

Analogiczna regulacja zawarta jest w ust.2 art.120 obowiązującego Kodeksu Ziemskiego Ukrainy.